FÜR ANLEGER*INNEN ODER EIGENNUTZER*INNEN
Zum Verkauf gelangt eine, bis März 2024 befristet vermietete, Neubauwohnung mit Loggia in einer ruhigen Wohngegend in Maria Enzersdorf. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, zwei Kabinett, ein Wohnzimmer, einem Wannenbad, einer separaten Toilette und einer großzügigen Loggia. Ein optimaler Grundriss für eine Jungfamilie mit zwei Kindern (wie der aktuelle Mieter) oder ein kinderloses Paar mit Homeoffice-Bedarf. Alle Räume sind zentral begehbar.
Aufstellung des Mietverhältnisses:
HMZ: € 590,76
Betriebskosten: € 200,67
Heizkosten: € 143,60
Warmwasser: € 28,97
Gesamtmiete: € 964,00
Das befristete Mietverhältnis endet automatisch mit 31.03.2024.
Fakten:
Wohnfläche: ca. 89 m²
Loggia: ca. 9,75 m²
Zimmer: 1
Kabinett: 2 (jeweils ca. 10 m²)
Bad: mit Wanne
WC: separat
Stockwerk: 1. Etage
Lift: ja
Keller: ja
Infrastruktur:
Zentrale Lage von Maria Enzersdorf, in Wurfnähe zur SCS und in wenigen Autominuten nach Mödling. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Fakten zur Durchsicht:
Kaufpreis: € 317.000,00
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung kann je nach Vereinbarung durchgeführt werden.
WIR FREUEN UNS AUF SIE !
BE Real Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale Lage Maria Enzersdorf, Südstadt, Mödling, SCS
