AUGASSE: HELLE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (3 Jahre) gelangt diese helle 1-Zimmerwohnung, die sich in unmittelbarer Nähe zur alten Wirtschaftsuniversität und dem Liechtenwerder Platz befindet. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock einer Neubauliegenschaft und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
DIE FAKTEN:
WNFL: 35,72 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1 mit Dusche und Toilette
Vorraum: ja
Abstellraum: ja
Küche: Küchenzeile
Kellerabteil: vorhanden, ca. 2 m²
Lift: ja
Befristung: 3 Jahre
Heizung: Elektro
DIE AUSSTATTUNG:
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum, in dem Sie auch weiter zu einem kleinen Abstellraum gelangen. Linkerhand kommen Sie in den großzügigen Wohn-/Schlafraum, in dem sich auch die kleine Küchenzeile befinden. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer, in dem sich neben der Dusche und dem Handwaschbecken auch die Toilette befindet. Die Wohnung verfügt über einen entzückenden kleinen Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist.
INFRASTRUKTUR:
In dieser Lage finden Sie Restaurants, Cafés, Apotheke, die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig in direkter Umgebung.
KOSTEN BEI ANMIETUNG
Kaution: € 2.055,00
Monatliches Mindesteinkommen bei der Anmietung des gegenständlichen Immobilie: € 2.000,00 / Bei StundentInnen Garantieerklärung/Bürgschaft der Eltern möglich
WIR FREUEN UNS AUF SIE! BE REAL, BE HAPPY!
BE Real Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
SPITTELAU (U4) - LIECHTENWERDER PLATZ - ALTE WIRTSCHAFTSUNIVERSITÄT - BLAUSTERN
Ausstattung
- Elektro
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
Energieausweis
- HWB D, 114.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 30.11.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 685,80 €
- Fläche ca. 35,72 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 685,80 € |
Miete: | 512,82 € |
Betriebskosten: | 101,62 € |
Liftkosten: | 9,02 € |
Umsatzsteuer: | 62,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 685,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5883/491
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 685,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35,72 m2
- Wohnfläche ca. 35,72 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 114.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 30.11.2031
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 3 Jahre